Парцел за продажба Pallini 2304540

Описание

Описание на имота
Продава се парцел в регулация в района Палини - Като Леонтари, в силно развит и желан за живеене жилищен пояс, който съчетава директен достъп до основна инфраструктура с тихата жилищна среда. Парцелът е равен и застроим, амфитеатрално разположен с лице към улицата, с фасада 15 м, което предлага отлични перспективи за използване и гъвкавост в проектирането на строителство.

Има коефициент на застрояване 0.6 и коефициент на покритие 30%, с възможност за застрояване до 600 кв.м и максимално разрешена височина 11 м, характеристики, които правят парцела идеален за развитие на жилища с висок стандарт или за изграждане на жилищна сграда. Амфитеатралното разположение повишава стойността на парцела, давайки възможности за красиви гледки и оптимално използване на естествена светлина.

Намира се стратегически, тъй като е близо до метрото, обществения транспорт, площад, църква, детска градина, пазара, супермаркети, магазини, центъра на града и увеселителни заведения, като същевременно предлага директен достъп до Attiki Odos. Той е на само 1.3 км от центъра на града, 1.4 км от пазара, 4.1 км от покрайградския влак и 12 км от летището, което го прави изключително привлекателен както за физически лица, така и за инвеститори.

Землеползването е общо жилищно, което позволява множество варианти за развитие, било за изграждането на основно жилище или за инвестиционно използване.

Допълнителни характеристики: В регулацията е равен и застроим, амфитеатрално разположен, лице към улицата 15 м, коефициент на застрояване 0.6, коефициент на покритиe 30%, максимално разрешена височина 11 м, застроителна мощност до 600 кв.м, общо жилищно ползване, подходящ както за обмисляне, така и за инвестиционно използване.

Локация описание: Район Палини в по-широкия регион на Атика е динамично развиваща се жилищна дестинация, която съчетава спокойствието на предградията с директен достъп до важна инфраструктура.

Относно образованието, районът напълно покрива нуждите на семействата, предлагайки достъп до значими образователни институции. По-специално първо основно училище на Палини е на около 6 минути пеша, докато прочутото Гръко-немското образование е около 15 минути, осигурявайки висококачествени образователни опции.

Площад Елефтерия е на около 3 минути пеша, което го прави идеална дестинация за ежедневни разходки, докато районът предлага множество възможности за излизане в рамките на 5-7 минути пеша.

Локалният пазар напълно покрива ежедневните хранителни и потребителски нужди на домакинствата. Само на 5-7 минути разстояние са местните хранителни магазини, традиционни бакалии и вериги супермаркети, осигурявайки удобство в ежедневните покупки.

Посещение на имота: Моля, информирайте ни за часовете и дните, на които сте на разположение за най-бързото възможно посещение.

Линк към имота:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-pallini-2304540

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да Ви подпомогне през целия процес на покупка с опитни инженери и юристи и нотариуси.

Услугите, които предлагаме, включват:
- Ремонти и енергийна модернизация
- Финансиране чрез свързване със специализирани ипотечни консултанти.