Индустриално пространство за продажба, Агиос Йоаннис Рентис, 2283009

Описание

Описание на обекта
Индустриално пространство за продажба в района на Агиос Йоаннис Рентис, на изключително стратегическо място в подредена индустриална зона с директен достъп до основни пътища, транспорт, пазар и услуги. Имотът е разположен на две нива (партер и първи етаж) с обща площ 1 630 кв.м и се намира върху парцел от 1 300 кв.м., предлагайки удобни оперативни пространства и отлични възможности за професионално или инвестиционно развитие.

Това е функционален и добре организиран професионален комплекс, състоящ се от производствено пространство и офисна част, проектиран да отговори на нуждите на съвременните предприятия в областта на индустрията, складирането или лекото производство. Имотът включва общо 8 помещения и 4 WC, докато външното пространство е проектирано по такъв начин, че да осигури удобно паркиране на около 7 до 8 коли, приемайки 2 до 3 камиона, както и възможност за обслужване на триосно превозно средство, елемент особено важен за фирми с транспортна дейност или движение на стоки.

Комплексът се състои от два независими корпуса с по два етажа всеки. Първият корпус има площ от 550 кв.м. на партер и 280 кв.м. на горния етаж, където има пет помещения на горния етаж и едно на долния, както и две бани, предлагайки идеална подредба за офиси, административни пространства или специализирани професионални ползвания. Вторият корпус има 450 кв.м. на партер и 350 кв.м. на горния етаж и се характеризира с по-унифицирана конфигурация, тъй като всеки етаж се състои от голямо открито пространство, което го прави особено подходящ за производство, складиране, логистика или занаятчийска дейност.

Имотът е построен през 1998 година и е в отлично състояние, предоставяйки надежна инфраструктура и висока функционалност. Разполага с централно отопление на ток, климатизация, трифазно захранване за индустриална употреба, алуминиева дограма с двойно остъкляване и енергиен клас C. Подовете са комбинация от дърво и индустриални настилки, осигурявайки издръжливост и практичност за професионална употреба.

Това е ъглов, лицево изложен, светъл и просторен имот, който предлага лесен достъп и удобна циркулация вътре. В допълнение, той разполага с важна професионална инфраструктура като асансьор, товарен асансьор, структурирана кабелна инфраструктура, разтоварна рампа, вътрешно стълбище, аварийна врата, охранителна врата и сигнализация, елементи, които повишават безопасността и функционалността на пространството.

Допълнителни характеристики:
Парко места (7-8 коли, 2-3 камиона, обслужване на триосно превозно средство), асансьор, товарен асансьор, трифазен ток, структурирана кабелна инфраструктура, разтоварна рампа, вътрешно стълбище, аварийна врата, охранителна врата, сигнализация, климатик, централно отопление на ток, алуминиева дограма с двойно остъкляване, индустриални настилки и дърво, енергиен клас C, ъглов, фронтен, ярък, просторен.

Описание на местоположението
По-широкият район на Агиос Йоаннис Рентис предлага чудесен баланс между градска функционалност, бизнес активност и директен достъп до основна инфраструктура.

Здравното обслужване и медицинските услуги в района са пълни и незабавни, като аптека е на около 4 минути пеша.

В ежедневието и пазара удовлетворяването на хранителните и потребителските нужди е изключително лесно, тъй като супермаркет е на 4 минути пеша.

Зелено живеене и качество на живот

Индекс за пешеходна достъпност и точки на интерес
Локацията на имота има отличен индекс за пешеходна достъпност от 84%.

Конкретно, с по-малко от 15 минути пеша имате достъп до:
Парк: 5-7 мин.
Училища: 12 мин.
Ресторанти: 9-12 мин.
Супермаркет: 4-6 мин.
Болници: 4-14 мин.

Посещение на имота
Моля, уведомете ни за часовете и дните, когато сте на разположение, за най-бързото възможно посещение.

Линк към имота:
https://green-estate.gr/en/properties/industrial-space-for-sale-agios-ioannis-rentis-2283009

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да ви подкрепи през целия процес на покупка с опитни:
Инженери
Юристи и нотариуси

Услугите, които предоставяме, включват:
Реновации и енергийни обновления
Финансиране чрез свързване със специализирани ипотечни консултанти.