Хол за продажба Ilioupoli 2237120

Описание

Описание на имота

Полуподземно помещение с площ 30 кв. м за продажба в района Kato Ilioupoli, в изключително централно местоположение с лесен достъп и силна търговска активност. Въпреки че пространството е полуподземно, то е с лице към улицата и има добра видимост, което го прави идеален избор за професионално развитие или алтернативно използване.

Помещението представлява едно цялостно пространство, построено през 1982 г., и може да се използва като склад, малък цех или магазин, обслужвайки различните нужди на професионалистите. То не е отоплявано, с железни дограми и еднослойно остъкление (енергиен сертификат не се изисква), докато подът е индустриален тип, осигуряващ издръжливост и практичност. Видът към градския пейзаж и фасадата увеличават неговия търговски потенциал.

Има готов водопроводен извод за WC, елемент, който улеснява незабавната конфигурация на пространството според нуждите на купувача. Освен това на много ниска цена и след консултация със собственика и инженера съществува възможност за промяна на предназначението му както за професионално помещение, така и за жилище, което предлага значителна гъвкавост и инвестиционен потенциал.

Имотът не е обременен с такси за поддръжка на общите части, което намалява експлоатационните разходи и го прави още по-атрактивен като инвестиция.

Допълнителни характеристики: фасада, индустриален под, готов водопроводен извод за WC, възможност за промяна на предназначението, железни дограми, еднослойно остъкление, нулеви такси за общи части.

Описание на местоположението

Районът Ilioupoli е привилегирована градска енклава, която идеално съчетава спокойствието на жилището с директен достъп до цялата необходима инфраструктура. Това е район с силен жилищен характер и отлична свързаност благодарение на автобусните спирки „Aida“ и „Agia Paraskevi“, които са на 2-3 минути пеша, както и близък достъп до Makariou National Road (7 минути), което осигурява висок стандарт на живот и лекота на пътуване.

В образователен план районът е изцяло обслужван от добре подредени училищни заведения от всички степени. Общинската детска градина в Ilioupoli е на около 3 минути пеша, докато 13-та детска градина, както и „Ta Filarakia“ и „Paramythoupoli“ са достъпни на 5-6 минути. Освен това за средно и професионално образование Илиоуполи Д.И.Е.К. е на около 9 минути.

Що се отнася до природата, парковете и развлеченията на открито, възможностите за разходки, спорт и отдих сред зеленина са отлични. Площад „25 март“, Парк „Независимост“, както и парковете Koumoundourou и Mavromichalis предлагат приятни пространства за разходки и отдих в ежедневието и са достъпни в приблизително 12-13 минути пеша.

Здравното обслужване и достъпът до здравни услуги и фармацевтична грижа са непосредствени и безпрепятствени. В непосредствена близост до имота има аптеки, които са на 2-4 минути пеша.

Накрая местният пазар осигурява пълно покритие на ежедневните нужди за храна и хранителни стоки на много кратки разстояния. За ежедневни покупки супермаркетите са на 4 минути пеша.

Зелено живеене и качество на живот

Индекс за пешеходна достъпност и забележителности
Имотът има отличен индекс за пешеходна достъпност от 82%.

Конкретно, на по-малко от 15 минути пеша имате достъп до: Парк: 12-13 минути; Училища: 3-6 минути; Ресторанти: 3-6 минути; Супермаркети: 2-4 минути; Болници: 2-4 минути.

Оглед на имота: Моля, информирайте ни за часовете и дните, в които сте на разположение, за възможно най-бърз оглед.

Линк към имота:
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-sale-ilioupoli-2237120

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да ви подпомогне през целия процес на покупката с опитни инженери, адвокати и нотариуси.

Услугите, които предоставяме, включват: Реновации и енергийна модернизация; Финансиране чрез връзка със специализирани ипотечни консултанти.