Комерсиална офис сграда под наем в Гази 2286732

Описание

Описание на имота
Гази - Вотаникос, самостоятелна търговска сграда под наем с площ 1 340 кв.м., лице към улица, ъглова, свободна от всички страни и изключително светла. Намира се на изключително видимо място, в стратегическо положение само на 240 м от метростанция Керамейкос. Освен това разполага с панорама към Акропола, което придава особена престижност на имота.

Разположена е на пет нива (подземен етаж, партер и три етажа) с площ 268 кв.м на етаж, като предлага просторни, светли и гъвкави пространства, които могат да се конфигурират според изискванията на вашия бизнес. Изградена е през 1974 г. и реновирана през 2020 г.

Имотът е отличен избор за професионално ползване и може да приеме дейности като корпоративни офиси, фитнес зала или уелнес център, галерия за изкуство, шоурум за автомобили и мотоциклети, магазин за части, здравен център или медицински център, както и други професионални дейности.

Разположението на сградата е особено привилегировано, тъй като е близо до метрото, обществения транспорт, площади, хранителни магазини, заведения за хранене и развлечения, пазар и центъра на града. Има възможност за частично отдаване под наем и за създаване на паркомести.

Допълнителни характеристики:
Има отделен вход и отделен асансьор за етажите, видео домофон, охранителна врата, трифазен ток, структурирано окабеляване, алуминиеви дограми с двойно остъкление, подовете са покрити с плочки. Отоплението е индивидуално на ток и енергийната сертификация е категория Е. На всеки етаж има кухненка и WC, на 3-тия етаж има допълнителна баня с душ.

Описание на местоположението
Районът е динамичен хъб в Атика, който съчетава централна достъпност и нарастващо търсене на висококлас имоти. Локацията се характеризира с отлична свързаност и директен достъп до основни пътни артерии, като ул. Константинополеос и ул. Спиру Пати, само за 2 до 3 минути, което го прави идеалният избор за тези, които търсят баланс между ежедневна функционалност и директен достъп до инфраструктурата на столицата.

В здравния сектор районът е обслужван от местни клиники, здравни центрове и аптеки в рамките на няколко минути пеша, осигурявайки незабавен достъп до здравни услуги и фармацевтично обслужване за ежедневните нужди.

Търговският пазар и обслужването на ежедневните нужди са пълни благодарение на специализираните хранителни магазини и местния бизнес на квартала. Жителите и служителите са директно обслужвани от магазини и супермаркети, намиращи се на 6-7 минути.

Зелено живеене и качество на живот

Индекс на вървяемост и точки на интерес
Локацията на имота има отличен индекс на вървяемост от 96%.

Конкретно, пеша за по-малко от 15 минути имате достъп до:
Парк: 5 минути
Училища: 6 минути
Ресторанти: 2 минути
Супермаркет: 6-7 минути
Болници: 5 минути

Посещение на имота
Моля, информирайте ни за часовете и дните, когато сте на разположение за най-бързото възможно посещение.

Линк към имота:
https://green-estate.gr/properties/ktirio-epangelmatikon-choron-pros-enoikiasi-sto-gkazi-2286732

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да ви подпомогне през целия процес на покупка с опитни:
инженери
юристи и нотариуси

Услугите, които предлагаме, включват:
Реновации и енергийни обновления
Финансиране чрез съдействие със специализирани ипотечни консултанти.