Търговска офис сграда под наем в Agios Eleftherios 2306464

Описание

Описание на имота
В района Agios Eleftherios се намира търговска сграда с обща площ 830 кв. м под наем, подходяща за бизнес ползване, инвестиция или развитие на професионална дейност на първокласно място. Сградата обхваща шест нива (сутерен, партер, първи, втори, трети и четвърти етаж) и се намира в жилищен район с лесен достъп до главните пътища и транспорт, което я прави особено привлекателна за професионалисти, търсещи функционални и гъвкави пространства.

Разположението на сградата включва сутерен от 130 кв. м, партерна търговска площ от 130 кв. м с допълнителен таван от 65 кв. м, както и още четири нива по 130 кв. м всяко (1-ви, 2-ри, 3-ти и 4-ти етаж). Предлага удобни и просторни пространства, които могат да бъдат адаптирани за различни приложения, като офиси, складове, изложбени пространства или смесени бизнес дейности. Сградата е построена през 1981 година и има WC на всеки етаж, осигурявайки функционалност и комфорт за персонала и посетителите.

Това е ъглова и особено светла сграда, с изключително естествено осветление във всички части, което засилва професионалната й стойност. Това е отличен избор за фирми, търсещи сграда под наем в Agios Eleftherios, с възможност за наемане на целия имот или на части, покривайки различни бизнес нужди и инвестиционни планове.

Допълнителни характеристики:
Имотът разполага с климатизация, трифазен ток за покриване на повишени енергийни нужди, асансьор, както и товарен асансьор, който улеснява пренасянето на стоки и ежедневното функциониране на бизнеса. Енергийният сертификат е категория H.

Описание на местоположението
По-широкият район на Agios Eleftherios е динамичен и централeн хъб на столицата, съчетавайки градски комфорт с директен достъп до цялата необходима инфраструктура.

Въпреки урбанния характер на района, той разполага със значими зелени пространства и рекреационни зони, като парк Treis Asteres и площад Gr. Afxentiou са на около 9 минути пеша, докато Konstantinoupoleos Square, парк L. Katsoni и Minaidi - Photiadis Park са на 10-12 минути.

Ежедневието и пазаруването са напълно обслужени, тъй като магазини и супермаркети са на 6-7 минути пеша, заедно с възможности за хранене и кафе на 6-8 минути.

Зелено живеене и качество на живот
Walkability индексът на местоположението е отличен - 78%.

По-конкретно, с по-малко от 15 минути пеша имате достъп до:
Парк: 9-12 минути
Училища: 3-7 минути
Ресторанти: 6-8 минути
Супермаркети: 2-7 минути
Болници: 7-14 минути

Посещение на имота
Моля, уведомете ни за часовете и дните, в които сте на разположение за най-бързото възможно посещение.

Линк към имота:
https://green-estate.gr/en/properties/commercial-office-building-for-rent-agios-eleftherios-2306464

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да ви подкрепи през целия процес на придобиване с опитни:
Инженери
Юристи и нотариуси

Услугите, които предлагаме, включват:
Ремонти и енергийни модернизации;
Финансиране чрез партньорство със специализирани ипотечни консултанти.