Апартамент за продажба в Неа Смирни 2272003

Описание

Описание на имота

Апартамент за продажба на 4-ти етаж, в изключително добро местоположение в центъра на Неа Смирни, предлага директен достъп до цялата основна инфраструктура и търговска активност на района. С обща площ от 54.10 кв.м, това е уникален избор за тези, които търсят модерен, светъл и функционален имот, подходящ за лично ползване или инвестиция с стабилен доход.



Апартаментът се състои от просторна спалня, баня, допълнителна тоалетна, модерен кухненски тракт и светла дневна, която предлага комфорт и ергономика в дневното пространство. Има паркомясто в подземния паркинг, което осигурява практично решение в централна градска зона. Изграждането е през 2026 г. (в процес на строеж), то се откроява с впечатляващо качество на строителството, минималистичен и луксозен дизайн и модерна естетика.



Отоплението е автономно с термопомпа и подово отопление, комбинирано с климатизация, слънчева система и бойлер, осигуряващо комфорт през цялата година и висока енергийна ефективност. Имотът разполага с топлоизолация, термо фасада, алуминиеви дограми с двойно стъкло и енергиен сертификат A++, което го прави енергоефективен и икономичен за ползване. Подовете с плочки допринасят за естетиката и практичността на пространството.



Апартаментът е фронтално разположен, светъл, просторен и проветрив, с североизточна ориентация и добър изглед към градския пейзаж. В същото време разполага със сигурна входна врата, видео домофон, аларма, система за гасене на пожари, трифазен ток, мрежи против насекоми, електрически щори и просторна тераса за моменти на отдих.



Стратегическото местоположение осигурява директен достъп до трамваи, градски транспорт, училища, паркове, площади, фермерски пазар, супермаркет, търговски центрове, заведения и развлекателни центрове, докато морето е само на 12 минути, до пазара - 6 минути, а до летището - 43 минути. Също така са налични съответните апартаменти на 5-ия и 6-ия етаж на цени €255,000 и €265,000.



Допълнителни характеристики:
Подземно паркомясто, складово помещение, асансьор, вътрешен асансьор, достъп за лица с увреждания, градина с автоматично поливане, тревна площ и дървета, слънчев водонагревател, трифазен ток, североизточна ориентация.



Описание на района
Районът на Неа Смирни предлага отличен баланс между градски живот, функционалност и високо качество на живот, превръщайки го в едно от най-популярните жилищни дестинации. Локализацията съчетава спокойствието на квартала с директен достъп до централния транспорт, като спирките 'Agnoston Martyron', 'Mykalis' и 'Medias', които са на около 2 минути пеша, предлагайки идеална среда за семейства и професионалисти.



Що се отнася до образованието, районът осигурява директен и безопасен достъп до образователни институции от всички нива. Центърът за допълнително обучение 'Kinito Spoudon' се намира на около 6 минути пеша, а '2-ро основно училище на Неа Смирни' е на около 7 минути пеша, значително улеснявайки ежедневния път на учениците.



Възможностите за природа, отдих и релаксация са също толкова впечатляващи в околната среда. Жителите могат да се насладят на разходка в парк 'Мелпо', който е на около 5 минути пеша, докато площад 'Пролет' също е на около 5 минути пеша, предлагайки ценни зелени кътове и спокойствие в градската структура.


В здравния сектор районът е напълно обслужен с директен достъп до фармацевтични и медицински услуги. Аптеките са на изключително близко разстояние, на по-малко от 3 минути пеша.


За ежедневни покупки и домакински консумативи местният пазар предлага отлични опции. Качествени хранителни магазини и пекарни са на по-малко от 3 минути пеша, веднага покривайки всяка нужда на ежедневието.


GREEN Living & Quality of Life

Walkability Index & Points of Interest
The property's location has an excellent Walkability score of 94%.

Specifically, with less than 15 minutes of walking you have access to:
Park: 5 minutes
Schools: 6-7 minutes
Restaurants: 3 minutes
Supermarket: 3 minutes
Hospitals: 3 minutes

Property Visit
Please inform us of the hours and days you are available for the fastest possible visit.


Property Link:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2272003


GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr


For more information, do not hesitate to contact us!


Our technical department TOPO GES can support you throughout the entire purchase process with experienced:

Engineers
Lawyers and Notaries


The services we provide include:
Renovations and energy upgrades
Financing through interconnection with specialized mortgage advisors.