Апартамент за продажба в Неа Смирни 2271855

Описание

Описание на имота

Апартамент за продажба на първи етаж, в изключително добро местоположение в центъра на Неа Смирни, съчетава модерна естетика, висококачествено строителство и директен достъп до цялата градска инфраструктура. Имотът има площ от 81.32 кв. м и е идеален избор за дом за живеене или инвестиция, в район с силно търсене и непрекъснато развитие.

Състои се от две просторни спални (една от които е главна спалня), удобна баня, допълнителна тоалетна, модерна кухня и светла дневна, която създава функционално и приятно жилищно пространство. Имотът се намира в строеж с предвидено завършване през 2026 година и се отличава с минималистичен, луксозен и модерен дизайн. Имотът е с лице към североизток, светъл, просторен и слънчев.

Отоплението е автономно с термопомпа и подово отопление, което гарантира висока енергийна ефективност. В допълнение има слънчева система, бойлер, топлоизолация, топлофасада и алуминиеви дограми с двойно стъкло за оптимална топло и шумоизолация. Енергиен сертификат от клас A++ прави имота особено икономичен и екологичен.

В общите части и на открито има осигурен достъп за хора с увреждания, докато красива градина с тревна площ, дървета и автоматично напояване е на разположение. Неговото местоположение гарантира директен достъп до трамваи, обществен транспорт, училища, пазара, търговски центрове, заведения за хранене и развлечения (само на 12 минути от морето, на 6 минути от пазара и на 43 минути от летището). Освен това на втория етаж е наличен аналогичен апартамент на цена €340 000.

Допълнителни характеристики:
Паркомясто в приземния паркинг, складово помещение, асансьор, вътрешен асансьор, охранителна врата, видеодомофон, сигнализация, система за гасене на пожар, трифазно електрозахранване, електрически ролетни щори, москитни мрежи, плочени подове и просторна тераса.

Описание на района
Област Неа Смирни предлага отличен баланс между градския живот и функционалността, което го прави една от най-търсените жилищни дестинации. Имотът се намира на ключова локация, която осигурява незабавен достъп до ежедневната инфраструктура, докато предлага тих и качествен семеен живот.

Що се отнася до образованието, семействата имат полза от близостта до значими учебни заведения. Kinitora Spoudon е на 6 минути пеша, а 2nd Primary School of Nea Smyrni е на около 7 минути пеша, предоставяйки безопасно и директно придвижване за учениците.

За любителите на природата и развлеченията районът предлага красиви зелени пространства в градската среда. Melpo Park е на около 5 минути пеша, а Spring Square също е достъпна в около 5 минути пеша, идеално за релаксация и разходки.

В здравния сектор обхватът на фармацевтични и медицински услуги е пълен и незабавен. Аптеките са на по-малко от 3 минути пеша от входа на имота.

Местният пазар напълно покрива дневните хранителни и потребителски нужди. Магазини за качествена храна и хлебарници са на по-малко от 3 минути пеша, което прави ежедневните покупки изключително лесни.

Зелено живеене и качество на живот

Индекс на вървяемост и точки на интерес
Разположението на имота има отличен индекс на вървяемост от 94%.

Конкретно, с по-малко от 15 минути пеша имате достъп до:
Парк: 5 минути
Училища: 6-7 минути
Ресторанти: 3-5 минути
Супермаркет: 3 минути
Болници: 3 минути

Посещение на имота
Моля, информирайте ни за часовете и дните, когато сте на разположение за възможно най-бързо посещение.

Уеб линк към имота:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271855

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

За повече информация, свържете се с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да ви подпомогне през целия процес на покупка с опитни:
- Инженери
- Адвокати и нотариуси

Услугите, които предоставяме, включват:
- Ремонти и енергийна модернизация
- Финансиране чрез свързване със специализирани ипотечни консултанти.