Апартамент за продажба Неа Смирни 2271387

Описание

Описание на имота
Апартамент за продажба на първи етаж, в изключително добро местоположение в центъра на Неа Смирни, съчетаващ модерна архитектура, висока естетика и върхова енергийна ефективност. Имотът има обща площ от 74.50 кв.м., и е идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с перспектива за висока доходност в един от най-популярните райони на южните предградия.

Състои се от две удобни спални (едната от които е родителска), модерна баня, допълнително WC, функционална кухня и просторно дневно помещение, което предлага комфорт и ергономика в ежедневието. Имотът е в строеж със завършване през 2026 г. и се отличава с изключително качество на строителството, модерни материали и минималистичен луксозен дизайн.

Изложението е североизточно, светло, просторно и слънчево, с добър изглед към градския пейзаж. Освен това, налични са сходни апартаменти на 2-ри и 3-ти етаж, на цени €305,000 и €320,000, предлагайки допълнителни опции за купувача.

Допълнителни характеристики:
Паркомясто на открито, складово помещение, достъп за хора с увреждания, асансьор и вътрешен асансьор. Отоплението е автономно с термопомпа и подово отопление, а разполага с климатик, слънчев водонагревател, котел, топлоизолация, топло фасада, алуминиева дограма с двойно стъкло, електрически ролетни щори, мрежи против насекоми и плочкови настилки с енергиен клас A++. Освен това включва градина с автоматично напояване, тревна площ и дървета, както и охранителна врата, видеодомофон, аларма, система за пожарогасене, трифазно електрозахранване и инфраструктура за оптични влакна.

Описание на местоположението
Неа Смирни предлага отличен баланс между градския живот и функционалността, което я прави една от най-търсените жилищни дестинации в южните предградия. Имотът се намира на централно и тихо място, осигурявайки незабавен достъп до цялата необходима инфраструктура за ежедневието. Достъпът до обществения транспорт е изключително лесен, като спирките „Agnoston Martyron“, „Mykalis“ и „Medias“ са на около 2 минути пеша, осигурявайки бързи връзки към центъра и плажа.

За семейства местоположението предлага незабавен достъп до качествени учебни заведения. „Kinitro Spoudon“ е на около 6 минути пеша, докато „2nd Primary School of Nea Smyrni“ е приблизително на 7 минути пеша, осигурявайки безопасна и подвижна среда за децата да учат.

Любителите на природата и релакса ще оценят близостта до зелени и рекреационни зони. „Melpo Park“ се намира на около 5 минути пеша, докато „Spring Square“ е също достъпно след около 5 минути пеша, предлагайки ценни мигове на почивка в градската тъкан.

Фармацевтична обезпеченост е незабавна и пълна в района. Жителите имат достъп до аптека „Theodora Charalambidi“ и дрогерия, намиращи се на по-малко от 3 минути пеша.

Що се отнася до пазара и ежедневните нужди, районът предлага богат избор от качествени опции. Магазини за хранителни стоки и хлебарници са на по-малко от 3 минути пеша, правейки ежедневното пазаруване лесно и приятно.

Зелено живеене и качество на живот
Индекс на пешеходна достъпност и точки на интерес
Локацията на имота има отличен индекс на пешеходна достъпност от 94%.

Конкретно, при пешаходна разходка по-малко от 15 минути имате достъп до:
Парк: 5 минути
Учебни заведения: 6-7 минути
Ресторанти: 3-5 минути
Супермаркет: 3 минути
Болници: 3 минути

Посещение на имота
Моля, уведомете ни за часовете и дните, на които сте на разположение, за най-бързото възможно посещение.

Линк към имота:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271387

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да ви подпомогне през целия процес на покупка с опитни:
инженери
юристи и нотариуси

Услугите, които предлагаме, включват:
Реновации и енергийни модернизации
Финансиране чрез партньорство със специализирани ипотечни консултанти.