Апартамент за продажба Kallithea 2396025

Описание

Описание на имота
Апартамент за продажба на 2-ри етаж, в изключително развиващия се район Калитея, с обща площ 72 кв.м., идеален както за лично ползване, така и за инвестиция.

Имотът се състои от 2 комфортни спални, 1 баня, функционална кухня и просторна дневна. Изграден през 1976 г., той е в много добро състояние и предлага светло и приятно жизнено пространство в центъра на Калитея.

Отоплението е централно на мазут, има алуминиеви дограми с едно стъкло, дървени и мраморни подове, както и енергиен сертификат категория Z.

Разположението на имота е изключително привилегировано, тъй като е много близо до обществен транспорт, училища и университети, на само 800 м от Harokopio University и на 1 200 м от Panteion University. Пряк достъп до транспорта и образователните институции прави апартамента идеален избор за студенти, но и за инвестиция с устойчив доход чрез дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем в стил Airbnb.

Имотът разполага с гледка към градския пейзаж и представлява отлична възможност, тъй като може да задоволи както нуждите от лично ползване, така и перспективата за бъдещо инвестиционно развитие. Уточнява се, че апартаментът няма балкони.

Допълнителни характеристики:
Апартаментът има 1 паркомясто на приземно ниво (покрит паркинг), което е значително предимство за района, като е оборудван с асансьор и видеодомофонна система за вход, осигуряваща комфорт и сигурност в ежедневието.

Описание на локацията
Калитея комбинира комфорта на модерния градски живот с директен достъп до цялата необходима инфраструктура и услуги. Това е организирана жилищна среда, идеална за семейства, служители и студенти, търсещи качество на живот, практичност и лесен достъп до центъра на града.

В образователната сфера районът е обхван от образователни структури на всички нива. 7-мо Лицей на Калитея е на около 5-6 минути пеша, докато 2-ра детска градина и 11-то основно училище са на 7-8 минути. Освен това Харокопио университет и Пантеон университет са много близо, предлагайки отлични възможности за студенти.

За моменти на отдих, спорт и контакт с природата, жителите имат директен достъп до красиви зелени пространства. Площад Даваки и Площад Ироон Политехнио предлагат приятни отклонения от градската ежедневие, достъпни пеша за 11-15 минути.

По отношение на здравното обслужване аптеките са на около 4 минути пеша, покривайки ежедневните потребности. За специализирана медицинска помощ клона на детската болница „Panagiotis and Aglaia Kyriakou” в Калитея е на около 15 минути.

Местният пазар предлага максимално удобство за ежедневни пътувания и покупки. Супермаркетите са на около 2-4 минути пеша, докато автобусните спирки „AG. PANTON“ и „DIMITRAKOPOULOU“ са на 2-3 минути, осигурявайки бърза връзка към цяла Атина.

Зелено живеене и качество на живот
Конкретно, с под 15 минути ходене имате достъп до:
Парк: 11-15 минути
Училища: 5-8 минути
Ресторанти: 2-5 минути
Супермаркети: 2-4 минути
Болници: 15 минути

Оглед на имота
Моля, информирайте ни за часовете и дните, в които сте на разположение за най-бързия възможен оглед.

Линк към имота:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-kallithea-2396025

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да ви подпомогне през целия процес на покупка с опитни:
Инженери
⚖ Юристи и нотариуси

Услугите, които предлагаме, включват:
Реновации и енергийни модернизации
Финансиране чрез партньорство със специализирани ипотечни консултанти.