Апартамент за продажба в Илион 2325940

Описание

Описание на имота
Апартамент за продажба на 4-ти етаж в Илион, в първокласно местоположение близо до транспорт, пазар и основна инфраструктура, идеален за комфортен и качествен живот. Имотът има площ от 70 кв.м. и се състои от 2 спални, баня, кухня и всекидневна.

Изграден през 2006 г., апартаментът е в много добро състояние и е напълно обзаведен, готов за нанасяне (има кръгла маса, двойно легло и дивани). Има самостоятелно отопление с мазут, климатизация с 3 климатика и соларен водонагревател, осигуряващи комфорт през цялата година. Алуминиевите дограми и плочките и дървените подове съчетават здравина и естетика. Освен това включва работеща камина, съдомиялна машина и хладилник, напълно покривайки нуждите на модерно домакинство.

Това е пентхаус на последен етаж, много светъл, с източно изложение и отличен, неогледван изглед към планината, зеленината и панорамата на Атина и Пирея, без риск от бъдещо застрояване. Просторната веранда с навеси предлага идеално място за отдих, докато общото усещане за имота се засилва от естествената светлина и усещането за простор.

Апартаментът се намира в тих, но същевременно изключително удобен район, много близо до паркове, училища, супер маркети, пазари и заведения за хранене. Той е на кратко разстояние от бъдещата станция на метрото «Agios Nikolaos», което значително повишава бъдещата стойност на имота.

Допълнителни характеристики:
Има закрито паркомясто от 25 кв.м. с автоматична врата, асансьор, складово помещение, охранителна врата, нощно захранване, източно изложение, навеси, камина и соларен водонагревател.

Описание на местоположението
Районът в Илион предлага балансирано съчетание от жилищна тишина и директен достъп до основната инфраструктура на ежедневието. Локацията се характеризира с връзки и лесен достъп до важни точки от по-широкия район.

За нуждите на семействата районът предлага директен достъп до образователни структури. Например, 10-та гимназия и 6-то основно училище са на около 10-11 минути пеша.

Жителите имат възможност да се наслаждават на природата и свободното си време в красиви зелени площади. Площад Стоилидис Димитриу и Площад Ефхину Понтоу са на около 12 минути пеша, предлагайки моменти на отдих и развлечения.

Здравното обслужване и здравеопазването са на разположение веднага, като локални клиники, аптеки и здравни заведения са на 10-15 минути пеша.

За дневни покупки и домашни снабдявания районът е напълно покрит от супермаркети, пекарни, месарници и местният пазар, докато Илион Пийпълс Маркет е на около 5 минути пеша.

Зелено живеене и качество на живот

Индекс за пешеходна достъпност и забележителности
Индексът за пешеходна достъпност на имота е отличен 77%.

Конкретно, с по-малко от 15 минути пеша имате достъп до:
Парк: 12 минути
Училища: 10-11 минути
Ресторанти: 5-10 минути
Супермаркет: 5 минути
Болници: 10-15 минути

⚡ 2-класова енергийна модернизация
⚡ Очаквана стойност на модернизацията: €5,300
Годишни спестявания: Най-малко 45% от сметките за енергия (€1,008/година)
Очаквана възвращаемост: В рамките на 5 години
Препоръчителни интервенции: Монтаж на система с природен газ и 2 нови климатика A+++ в спалните.
Още информация и условия за изчисления: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

Посещение на имота
Моля, информирайте ни за часовете и дните, в които сте на разположение за най-бързото възможно посещение.

Връзка към имота:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-ilion-2325940

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да ви подпомогне през целия процес на покупка с опитни:
Инженери
Адвокати и нотариуси

Услугите, които предоставяме, включват:
Ремонти и енергийни обновления
Финансиране чрез взаимодействие със специализирани ипотечни консултанти.