Апартамент за продажба Exarchia 2469994

Описание

Описание на имота
Частично обновен апартамент от 18 кв.м. за продажба на 1-ви етаж, в много популярен район Неаполи Екзархия, един от най-оживените и търсени квартали в центъра на Атина. Имотът се състои от 1 спалня, функционална кухня и баня, като предлага практично и комфортно жилищно решение на водещо местоположение.

Изграден през 1964 г. и обновен през 2015 г., той съчетава характера на класическа атинска жилищна сграда с модерни интервенции, които обслужват ежедневните нужди. Разположението му е отлично, на кратко разстояние от метрото и обществения транспорт, което осигурява директна връзка до всяка точка на Атина.

В същото време се намира близо до площади, магазини, заведения за хранене и развлечения, както и до университетски факултети, което го прави идеален избор за студенти и за тези, които търсят имот с висок инвестиционен потенциал в центъра на града. Това е особено атрактивно предложение за покупка в район с устойчиво търсене както за лични жилища, така и за инвестиции.

Допълнителни характеристики:
Има автономно отопление, климатик, дървени дограми, подови настилки с плочки, охранителна входна врата, докато сградата има асансьор.

Описание на района
Екзархия е един от най-центрaлните и оживени центрове на Атина, съчетавайки градски чар с директен достъп до цялата необходима инфраструктура. Районът предлага на жителите балансирана и качествена жилищна среда, където историята на града се среща с модерното ежедневие, докато спирките AG. NIKOLAOS, KALLIDROMIOU, DIDOTOU и ARACHOVIS са на разстояние само 2-3 минути.

По отношение на образованието районът е заобиколен от важни институции, като 1-ва Мавромихали детска градина е на около 2 минути пеша, докато катедрите на Университета на Атина (Педагогически факултет) са на около 5 минути пеша.

В областта на природата и развлеченията, жителите се радват на красиви зелени пространства, като площад Такос Вурнас е на около 2 минути пеша, а парк Навариню, самоуправляван, се намира на 6 минути пеша, предлагайки алтернативно пространство за социализиране и отдих.

Здравеопазването е лесно достъпно с редица надеждни аптеки в квартала, на 2-3 минути пешеходно разстояние.

За пазаруване и ежедневни хранителни нужди районът предлага отлични възможности, с добре познати заведения на по-малко от 2 минути пеша за кафе, храна и консумативи.

Зелено Живеене и Качество на живот

Индекс на вървимост и Точки на интерес
Разположението на имота има отличен индекс на вървимост от 99%.

Конкретно, с по-малко от 15 минути на разходка имате достъп до:
Парк: 2-6 минути
Училища: 2-5 минути
Ресторанти: 2 минути
Супермаркет: 2 минути
Болници: 2-3 минути

⚡ Енергийна модернизация 2 класа
⚡ Прогнозирана стойност за обновление: €3,250
Годишни спестявания: поне 33% от сметките за енергия (€486/година)
Прогнозирана възвръщаемост: за 6 години
Препоръчани интервенции: соларен водонагревател, 1 A/C A+++ за спалнята и алуминиеви дограми
ⓘ Повече информация и условия за изчисления: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

🔎 Посещение на имота
Уведомете ни за часовете и дните, в които сте на разположение за най-бързото възможно посещение.

Линк към имота:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-exarchia-2469994

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да ви подпомогне през целия процес на покупка с опитни:
Инженери
⚖ Адвокати и нотариуси

Услугите, които предоставяме, включват:
Ремонти и енергийни модернизации
Финансиране чрез свързване със специализирани ипотечни консултанти.